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• Quais projetos são necessários?
O projeto mais importante e primordial é o Projeto Arquitetônico. Com ele você executa toda a obra e faz a aprovação na prefeitura. Depois existem também outros projetos que disponibilizamos de forma opcional, como os Projetos Elétrico e Hidrossanitário, que garantem uma enorme economia graças a sua lista de materiais, muito útil na hora das compras, evitando desperdícios e facilitando os orçamentos.
• Quais são os projetos que a imperium faz?
Nosso site é especializado em projetos online. Trabalhamos com Projeto Arquitetônico, Projeto Elétrico, Projeto Hidrossanitário e Design de Interiores.
• Por que preciso de um projeto arquitetônico?
O Projeto Arquitetônico é uma representação criativa, gráfica e técnica de uma edificação. Através dele, estudamos o contexto da obra considerando o meio físico, econômico, as condições de ergonomia, materiais e conforto ambiental, elementos que influenciam em toda a sua experiência na edificação. É importante porque guia o construtor na execução da obra evitando o desperdício de materiais, prevenindo atrasos na entrega, além de proporcionar menos riscos aos seus usuários.
• O que é projeto de engenharia?
Projeto de engenharia é o conjunto de desenhos que representa como serão feitas a estrutura, as instalações elétricas, as sanitárias e as hidráulicas. Estes projetos garantem agilidade na obra, economia de materiais e menos erros cometidos na execução.
• O que devo verificar antes de adquirir o projeto?
Verifique as dimensões do seu terreno, em seguida, se informe junto a prefeitura de seu município sobre os recuos exigidos para a frente, fundos e laterais. É interessante também se informar se existem outras exigências particulares para construção de fossas sépticas e cisternas. Caso seu terreno faça parte de um condomínio, deve-se consultar com o síndico responsável a respeito dos recuos, pois há normas específicas que podem ser adotadas para padronizar as casas de seu condomínio.
• Como posso saber se o projeto vai caber no meu terreno?
Por padrão, os projetos prontos e modificados são desenvolvidos para terrenos planos. No caso de terrenos muito acidentados, recomendamos que consulte nossa equipe para desenvolver um projeto personalizado que se encaixe perfeitamente nas suas necessidades!
• Como fica o projeto se meu terreno possui Aclive/Declive?
Nossos projetos são elaborados para terrenos planos. Caso não pretenda nivelar o terreno, aproveitar esses desníveis, você precisa apenas realizar um estudo topográfico do terreno e nos encaminhar. Recomendamos, também, entrar em contato com a nossa equipe que analisará em qual tipo de projeto se enquadra.
• Qual a diferença entre os diferentes produtos?
O Projeto Pronto é uma solução universal pensada previamente por nossa equipe técnica, e tem a melhor relação custo benefício, com diversas plantas já disponíveis no site e são vendidos como estão.
O Projeto Modificado é quando o cliente decide fazer adaptações no projeto pronto. Esta etapa tem um custo adicional que pode ser informado pela nossa equipe ao cliente, na hora da solicitação.
O Projeto Personalizado é um serviço pensado em conjunto com o cliente, com toda a criação iniciando do zero, feito especificamente para seu terreno. Este produto tem um preço mais acessível, para que no final possa se tornar parte de nosso catálogo.
• Quais as vantagens de comprar um projeto pronto?
Através de nossas plataformas, é possível analisar uma vasta gama de projetos que estão completamente prontos, com todos os detalhes já pensados. Dessa forma economizamos o tempo e você já pode receber seu projeto em poucos dias, tornando todo o processo mais rápido e direto, a um custo bastante acessível e com tudo o que você vai precisar para sua obra.
• É possível elaborar meu projeto personalizado para o meu terreno sem visita-lo?
Sim. Utilizamos a tecnologia a nosso favor. Fazemos uma análise do plano diretor e códigos municipais da sua cidade, e utilizamos ferramenta de georreferenciamento para analisar aspectos da posição solar e dos ventos.
• O que preciso para aprovar o projeto na Prefeitura?
Geralmente, para a aprovação de um projeto arquitetônico, são necessários dois responsáveis, um pelo projeto e um pela execução. Adquirindo um projeto nosso, estaremos amparando você em todos os pontos relacionados ao projeto. Você ainda precisa contratar o serviço de um responsável pela obra, que realizará a execução e o acompanhamento, bem como dará entrada na aprovação junto ao município ou condomínio.
• Estes projetos arquitetônicos são aceitos pela prefeitura?
Todos os nossos projetos são aceitos por qualquer prefeitura, não há nenhuma restrição pelo fato de o projeto ter sido comprado via internet. Nossos projetos são elaborados segunda as normas vigentes da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e até fornecemos a Assinatura da Elaboração do Projeto, fazendo com que você apenas precise da assinatura de um responsável técnico pela execução da obra. Caso haja necessidade de mudanças no projeto devido a exigências do seu município ficaremos felizes em atendê-lo para adequar o projeto, ou a adequação poderá ser feita por um Engenheiro responsável e assinada pelo mesmo.
• Se for construir em condomínio fechado, o que devo fazer?
É necessário que você entre em contato com o síndico responsável para saber se o projeto escolhido possui todas as normas impostas pelo condomínio, pois este pode adotar procedimentos específicos visando alguns aspectos, como por exemplo, a padronização de áreas de recuo, entre outros.
• Preciso de um responsável técnico pela construção da obra?
Sim! Nossa responsabilidade recai apenas pelo projeto, pelas características técnicas e especificações feitas em projeto. Não nos responsabilizamos pela qualidade dos materiais comprados ou pela qualidade da mão-de-obra, ficando essas responsabilidades a encargo de quem for executar a obra.
• Após comprar o projeto e ter um responsável pela execução, já posso construir?
Ainda não, é necessário você retirar um Alvará de Construção, que é um requerimento de consulta prévia que você deve realizar na prefeitura do seu município. Assim, o projeto será previamente analisado, assim como o local da construção para saber se é adequado, e então com tudo conferido e previamente analisado você pode fazer o requerimento do Alvará da Construção, que é o documento que garante a autorização para você construir sua casa.
• Como consigo o alvará para iniciar a construção?
Com o projeto em mãos e um responsável pela construção já contratado, o padrão é realizar o pedido de uma Consulta Prévia, juntamente à prefeitura de seu município. Mediante a entrega de todos os itens solicitados pela prefeitura, o alvará é emitido e sua obra pode ser iniciada normalmente.
• De qual maneira é feita a entrega dos projetos comprados?
Por padrão, nossa entrega é feita de maneira digital, com arquivos em formato PDF e DWG (que permite alterações). Você também pode adquirir as cópias físicas, tanto no momento da compra como posteriormente. As cópias serão enviadas pelos Correios no seu endereço com um custo adicional.
• Como os projetos tem preços tão acessíveis?
Nossa equipe trabalha de maneira a atender às mais diversas demandas com os projetos prontos, possibilitando criar um catálogo de casas que servem a clientes dos mais diferentes perfis, podendo assim, atender mais de uma família com o mesmo projeto. Dessa forma, nossos custos operacionais diminuem possibilitando que nossos projetos tenham um custo médio de 0,3% do valor da obra calculado em cima do CUB/m² de Pernambuco. Mas ainda assim nos colocamos à disposição para atender a solicitações personalizadas.
• Posso copiar apenas uma planta de vocês sem pagar nada?
Não! Além da cópia ser ilegal segundo a lei dos direitos autorais (Nº 9610/98), a planta apresentada no site é apenas uma ilustração e não um desenho técnico. Dessa forma você não terá acesso as partes mais importantes do projeto, que garantem uma construção segura e sem improvisos, eliminando problemas graves e gastos desnecessários.
• Posso divulgar um projeto de vocês para outras pessoas?
Sim. Desde que mantenha nosso logotipo e forneça os créditos. Não é permitido utilizar nossos projetos em outros sites, banners, materiais de divulgação ou qualquer outro meio do tipo sem autorização formal da Imperium Soluções Inteligentes Ltda.
• Posso comprar o projeto arquitetônico e depois adquirir os demais?
Sim! Tendo o projeto arquitetônico finalizado, a qualquer momento é possível encaminhá-lo para nosso setor de projetos realizar os projetos complementares e compatibilizações. Apenas não trabalhamos com projetos arquitetônicos desenvolvidos por terceiros, visando manter nossos padrões e qualidade!
• Vocês executam a construção do projeto?
Não! A Imperium Soluções Inteligentes é uma empresa focada na comercialização de projetos arquitetônicos e complementares, e você deve contratar um responsável técnico da sua região, que seja registrado no C.R.E.A. (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), para a execução e acompanhamento da obra de maneira adequada, bem como para a aprovação dos projetos junto aos órgãos competentes.